• Taichi Ogasawara

空家、古家、町屋、貸家、廃屋


長崎市内での斜面地物件探索。

行政としては手が回らないよね。中途半端な補助金は街並みを壊し、ノウハウも成功事例もなく。

売主は購入時の価格が頭から離れず、車両進入できないつまり接道していない住宅地の価格が高い事は問題。

で、流通業者である不動産屋は売買価格がつかないような物件は、仕事にならず(=お金にならない)ため、流通にのらない。結果、建物は朽ちて老朽化が進む。

古い物件を手直しするにも工事業者は車両進入できない事で搬入が困難であり施工価格が大幅に上がる。のは仕方ないにしても、材料搬入の手間がそれほどない場合でも同じような価格をふっかけてくる場合もあり悩ましい。

と、難易度が高く先行事例が殆どない長崎市内での斜面地空家活用はブルーオーシャンなんじゃないかと信じて物件探しをしています。














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