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日本の不動産に興味のある

​外国人投資家をご紹介します。

東アジアを中心とした国々のGDPの高まりにより外国人投資家による

日本の不動産への投資意欲は非常に高く、

特に中国を中心としたアジア人投資家による日本への不動産投資は近年増え続けています。

 

中国を始め、香港、台湾、シンガポールなどの個人投資家を始め、

アジア人投資家の皆様へお持ちの不動産をご紹介するサービスです。

アジア(中国、香港、台湾、シンガポール)を中心に様々な国の不動産業者や開発業者を始め、

個人投資家の皆様からも、日本での不動産投資案件のお問い合わせを多数頂いております。

 

弊社で物件の査定・企画書の作成を行いこれらの外国人投資家の皆様へ、

お持ちの不動産のご提案を行います。

外国人投資家への契約サポート

​エージェントの仕組み

※1 ご成約の場合は売買物件価格の1%を企画提案費用としてお支払いください。

※2 企画提案プラン策定は無料。

※3 不動産仲介会社のご紹介も可能です。

​ご依頼から売却決定まで

全体の流れ

​1、ご依頼、ご相談

ご相談は無料です。まずはお問い合わせください。

​お問い合わせフォーム

2、事前調査

物件の所在地、間取り、設備、入居状況、賃料(賃貸物件の場合)、改修に必要な各種書類の有無などをお尋ねしますのでご回答ください。

事前調査は無料です。

事前調査の段階でご依頼をお断りさせていただく場合がございます。

3、現地調査

事前調査の上、物件再生が可能と判断した場合は現地訪問いたします。

 

オーナーヒアリング、ご希望の売却価格、物件調査と周辺環境調査、および需給バランス、賃料動向などの市場調査をおこないます。

​遠方の場合などは交通費を実費にてご清算いただく場合がございます。

4、収益プラン作成

調査結果を反映した、再生プランを作成します。

エージェントご契約書にサインいただけます場合は再生プランは無料です。収益プランのお買い上げも可能でございます。

収益企画プランの参考企画書をご覧になりたい方はご覧いただく事ができます。

5、外国人投資家へ提案

収益企画プランを依頼のあった外国人投資家へと提案いたします。

外国人投資家が興味を持った場合は

我々が物件へとご案内し収益プランについてご説明をいたします。

6、売買契約完了

売買契約が決定した場合は外国人投資家と直接売買契約を締結してください。

仲介不動産会社が必要な場合はご紹介することも可能です。

​売買契約が完了しましたら、収益企画費用として売買代金額の1%をお支払いください。

企画があるから売れる

企画書を公開中!

企画書公開中

簡易宿泊所、商業施設を中心とした不動産活用の企画書を公開しています。

アジア人投資家から多くの相談があります

成約事例

価格:5,000万円

​場所:福岡県福岡市

状態:土地

​提案内容:新築簡易宿泊所

​売却先:台湾人投資家

価格:6,000万円

​場所:長野県軽井沢町

状態:土地・建物

​提案内容:ペンション改修

​売却先:中国IT企業

価格:3,200万円

​場所:福岡県福岡市

状態:土地・建物

​提案内容:共同住宅から宿泊施設へと用途変更

​売却先:香港人投資家

価格:25,000万円

​場所:福岡県福岡市

状態:土地、建物

​提案内容:事務所ビルから簡易宿泊所への用途変更

​売却先:中国人投資家

外国人投資家の動向

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メッセージ

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小笠原 太一

Taichi Ogasawara

一級建築士

2011年から上海に渡り、10万㎡を超える大規模ショッピングモールの設計や創意園と呼ばれる廃工場をリノベーションしたクリエイティブオフィスの設計に携わってきました。上海での日々は中国全土を飛び回りながら、その規模とスピード感と中国人の合理性に驚き興奮し、良い意味で自分の中国人観や外国人に対する考え方、本当の意味でのグローバリゼーションなどを知ることができました。5年間生活した上海を離れ、次のステージに選んだのは福岡でした。町の大きさ、空港の利便性、東京と上海の中間地点という地の利を生かし、上海在住経験でのネットワークと設計段階からの提案力を活かして、外国人投資家の皆様に日本の不動産物件をご紹介しています。

 

九州地方で売却希望価格が1億円を超えるか延べ床面積が1000㎡を超える不動産をお持ちで売却を検討しているオーナー様は是非ご相談ください。

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